Charmante sanierte 4-Zi-Maisonette-Whg Stilaltbau in Oststadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung mit Wohnküche und großem Tageslichtbad in ruhiger Wohnstrasse in der Offenburger Oststadt, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Maisonette im Dachspitz. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung der Wohnung. Sanierung von Dach (mit Dämmung) und Fassade in 2023 . Moderne zentrale Gasbrennwertheizung
Ausstattung
Flur 10,3 m2 WC 3,06 m2 Badezimmer 11,61 m2 Küche/Esszimmer 15,4 m2 Wohnzimmer 22,92 m2 Schlafzimmer 12,66 m2 Arbeitszimmer mit Treppe 21,4 m2 Studio Dachspitz 62,65 € Abstellraum Treppenhaus vor Wohnung ca 4 m2 Kellerraum
Lage
- Zentrale Oststadtlage, in der Turnhallestrasse - 4-geschossiges Gebäude, Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachspitz - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe - Innenstadt ca. 300 m entfernt - Bahnhof 500 m entfernt - Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Mit knapp 60.000 Einwohnern ist sie die Kreisstadt und größte Stadt im Ortenaukreis. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Gymnasien, Hochschule, Wochenmärkte, Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser etc. sind vorhanden. Direkter Anschluss an die Autobahn A5 sowie an den Fernverkehr der Deutschen Bahn mit Intercity-Halt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Offenburg. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen.
Sonstiges
-Original Dielenboden in allen Zimmern und im Flur, frisch abgeschliffen und versiegelt. -Maisonnette im Dachboden mit Original-Holzboden, altem Dachstuhl, 2 große Cabrio-Fenster (Balkonersatz) und große Dachflächenfenster gewähren wundervollen Blick ! Der Dachspitz ist über eine alte Eichentreppe innerhalb der Wohnung verbunden -Aufgearbeitete Kassettentüren original mit Kastenschlössern oder alten Türgriffen. Aufgearbeitetes Original Wohnungstürelement. -großzügiger Flur von dem alle Zimmer abgehen -neue Sprossenfenster mit Art-deco-Griffen -Helle freundliche Zimmer mit hohen Decken und Stuckrosetten in allen Zimmern und im Flur. -großzügiges Badezimmer mit alten Fliesen, schönen neuen Badobjekten: Dusche mit Glasabtrennung, breites Waschbecken mit großem Spiegel, Waschmaschinenanschluss. -Separates WC mit Handwaschbecken. -Küche vorbereitet für Küchenzeile mit Metrofliesen -neue Brennwert-Gaszentralheizung. -großer Kellerraum. -ruhige Wohnlage in der Oststadt in zentraler Innenstadtlage.