Charmante Single-Wohnung in guter Lage (Bilder folgen!!!)

40231 Düsseldorf

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40231 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
95801566
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
700,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Baujahr
1967
Befeu­e­rungs­art
Solar

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses (Eckhaus). Es handelt sich um eine Wohnung, welche nach Sanierung erstmalig vermietet wird! Bei Betreten der Wohnung kommen Sie in eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das Wohnzimmer mit einer Schlafnische und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den derzeit noch zu modernisierenden und großzügigen Balkon. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Single Haushalt. Es wird nicht nur freundliche MieterIn, sondern auch nette Nachbarn gesucht, welche den bestehenden Hausfrieden bereichern können.

Ausstattung

Die Wohnung wurde entkernt und grundliegend modernisiert. Das Dusch-WC ist dabei als hochwertig zu bezeichnen und verfügt über eine zeitlose Rainbow Walk-in-Dusche. Die komplette Wohnung wurde mit einem qualitativ hochwertigen Vinyl Bodenbelag ausgelegt und das Bad mit weiß grauen Fliesen versehen. Die komplette Elektronik wurde ebenfalls erneuert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Einige Steckdosen lassen sich dabei vom Lichtschalter aus ansteuern. Die Wohnung verfügt über ein Sprechanlage. Bitte beachten Sie das diese Wohnung keine Einbauküche besitzt und auch kein Kellerraum dazugehört. Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache und einer kurzen Vorstellung zeitnah möglich.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen Straße eines gewachsenen Wohngebietes in Düsseldorf-Eller. Das Wohnhaus liegt in idealer Lage was die öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Wohnung wird vorzugsweise an einen berufstätigen 1 -Personenhaushalt vermietet, welche in der Lage sind, sich einer insgesamt ruhigen Hausgemeinschaft anzupassen.