Charmante und außergewöhnliche große Altbau-Wohnung im Herzen Möhrendorfs

91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
112089203
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Baujahr
1793
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab 1. Januar (nach Auszug des aktuellen Mieters) vermiete ich eine große und außergewöhnliche Wohnung (ca. 160qm) in meinem renovierten und energiesanierten Fachwerkhaus ("Altes Forsthaus") in Möhrendorf Mitte. Zum Teil historische Holzböden und Fachwerk sorgen für Wohlfühlambiente. Das Haus ist seit kurzem mit einer großen PV-Anlage (Mieterstrom!) und einer Wärmepumpe ausgestattet, was sich zukünftig recht positiv auf die Nebenkosten auswirken dürfte... Details: - 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - Zutritt über separate Treppe und eigenen Eingang im 1. OG - Einbauküche, 2 Bäder - 6 Wohnräume, teilweise mit sichtbarem Fachwerk - Kachelofen - 1 Stellplatz im Carport für Auto inbegriffen - separater Bereich im Garten

Ausstattung

- z.T. historische Dielen (aufgearbeitet), Fachwerkcharme, alt trifft neu - DSL (Glasfaser liegt im Haus, noch nicht in der Mietwohnung) - Sat - Kachelofen - 1 Einbauküche in sehr gutem Zustand - modernes großes Badezimmer

Lage

Zentrale Lage in Möhrendorf Mitte. Unmittelbare Nähe zu - Bushaltestelle - Rathaus - Grundschule - REWE/Apotheke - Spielplatz

Sonstiges

Eigentümer (ich) wohnt mit 1 erwachsenem Kind im EG.