Charmante und gemütliche DHH mit Garten, Terrasse und Garage in Marl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in der charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912! Auf insgesamt 70 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 311 Quadratmetern erwartet Sie hier ein gemütliches und liebevoll gepflegtes Domizil.
Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die behagliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten sofort umhüllt. Im Inneren erwartet Sie ein Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die liebevoll eingerichteten Zimmer strahlen Wärme und Geborgenheit aus und bieten genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen.
Das ältere Badezimmer mit Fenster und Badewanne versprüht nostalgischen Flair und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat ausgestattet.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie aus dem Jahr 1912 ein charmantes und gemütliches Zuhause mit historischem Flair. Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsplatz und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Marl-Brassert. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt und vermittelt eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Zudem verfügt die Adresse über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Insgesamt bietet die Immobilie in Marl eine ideale Wohnlage für Familien, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem gepflegten Garten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marl, Grüner Weg (circa 350 Meter)
Bahnhof | Marl Riegestr. (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen