Charmante und Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.
Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in dieser attraktiven Immobilie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare ohne Kinder oder als Kapitalanlage. Pendler werden zudem die Nähe zum Bahnhof (ca. 500 Meter) und die ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen.
Raumaufteilung:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der geräumige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Lüftung ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Balkon:
Kleiner, gemütlicher Südwest-Balkon zum Entspannen.
Keller:
Separater Kellerraum.
Waschraum:
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Tiefgaragenstellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 60 m²
Baujahr: 1999
Etage: Hochparterre
Zimmeranzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei: Ja, sofort
Tiefgaragenstellplatz
Highlights:
Lichtdurchflutete Räume
Offene Küche mit Einbaugeräten
Gemütlicher Südwest-Balkon
Ideale Lage für Pendler
Sofort beziehbar
Kapitalanlage geeignet
Fazit:
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sofort bezugsfreie, gepflegte und gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage suchen. Durch die exzellente Lage und Ausstattung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
Laminat Böden
Fliesen
Einbauküche
Balkon
Tiefgaragen Stellplatz
separater Keller
gemeinsame Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner Stellplatz
Kunststofffenster mit Rolläden und Sonnenschutz für Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit zwei getrennten Hauseingängen und drei Etagen. Die Wohnung bietet einen kurzen Weg zum Bahnhof (ca. 500 Meter) und eine sehr gute Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Dank der ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung besonders für Pendler, die eine stressfreie Anreise zur Arbeit bevorzugen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen