Charmante Villa in ruhiger Lage mit einzigartigem Weitblick über Sundern
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese besondere Stadtvilla ist ein Highlight auf dem Immobilienmarkt. Das Haus befindet sich in bevorzugter und naturnaher Wohnlage von Sundern - hier residieren Sie über den Dächern der Stadt.
Die Wohnfläche von rund 291m² teilt sich auf drei Etagen auf und bietet jede Menge Platz Ihre Vorstellungen und Wohnideen in die Tat umzusetzen und sich so Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten. Der gehobene Wohnkomfort und der Einsatz hochwertiger Materialien lassen keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Der Hauseingang befindet sich ebenerdig, im Erdgeschoss. Durch die Haustür gelangen Sie direkt in die imposante Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC. Der Wohn-/ Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster, welche den Raum mit reichlich Sonne und Tageslicht versorgen. Die gemütliche, uneinsehbare Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet zudem einen unverbaubaren Weitblick über ganz Sundern.
Das klimatisierte Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume und zwei Tageslichtbäder (Vollbad & Duschbad). Zwei der vorhandenen Zimmer gewähren einen Zugang zur Loggia, von der aus Sie ebenfalls den herrlichen Weitblick und die Sonne genießen können. Diese Aussicht wird Sie begeistern.
Neben den Heizungs- und Kellerräumen finden Sie im Untergeschoss auch eine rund 76m² große Einliegerwohnung. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird von den Eigentümern selbst genutzt. Es stehen Ihnen hier ein Wohn-/ und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Als besonderes Highlight gibt es hier einen Whirlpool und eine Sauna, welche für entspannte Stunden sorgen und dieses attraktive Immobilienangebot abrunden.
Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden - so finden auch Ihre PKWs auf dem rund 864m² großen Grundstück Ihren Platz.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Vielen Dank!
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails im Überblick:
Fußbodenheizung
Echtholzparkett im Obergeschoss
Entkalkungsanlage
Druckerhöhungsanlage
Kühlhaus
Klimaanlage im Dachgeschoss
hochwertige Bar
Einbauschränke im Kellerraum
Einbauschränke im Wirtschaftsraum
Kamin im Wohnzimmer
Sauna und Whirlpool inkl. Überdachung
Carport und Garage
Markise und Wandheizstrahler
Lage
Dieses besondere Anwesen befindet sich in einer naturnahen und begehrten Wohnlage der Stadt Sundern. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern.
Das einzigartige und ruhig gelegene Grundstück am ende einer Straße eröffnet einen Traumhaften Blick über die Stadt Sundern.
Die Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet rund um die Sorpetalsperre ist ebenfalls schnell erreicht und bei Einheimischen sowie Urlaubern und Gästen gleichermaßen beliebt. Durch die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Rudern, Surfen, Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr kommt jeder auf seine Kosten. Die Promenade in Langscheid und der "Airlebnisweg" in Amecke sowie eine gepflegte Gastronomie machen den besonderen Reiz aus.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00