Charmante Wohnung im Stadtkern von Überlingen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus mitten in der Fußgängerzone.
Der vordere Teil des Hauses ist aus dem 15. Jahrhundert und es besteht innen und außen Denkmalschutz.
Hier befindet sich die charmante 1,5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Fußgängerzone. Schöne Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden machen die Wohnung zu Ihrer Wohlfühlwohnung.
1981 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen und 2024 wurde das Badezimmer saniert.
Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.
Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung, die sich im hinteren Teil des Hauses, auf der Südseite, befindet, wieder mit dieser zu verbinden.
Die Teilungserklärung würde vor dem Kauf durch den Eigentümer beim Notar vollzogen werden.
Der hintere Teil des Hauses, ist aus dem 18. Jahrhundert.
Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung
Wohnung 2a ca. 60m²
-Elektrik und Wasserleitungen von 1981
-Fenster erneuert 1981
-Dusche und Boden April 2024
-Gastherme 30 Jahre alt, jährlich gewartet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
Parkplätze sind keine vorhanden. Bei Bedarf können diese in den naheliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral und mitten im Geschehen von Überlingen.
Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee.
Das attraktive Städtchen ist bekannt durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot, wundervolle Parks und einer belebten Gastronomie und Hotellerie. Hier trifft die Wirtschaftskraft den Freizeitwert!
Das Stadthaus befindet sich vom Mantelhafen in Richtung Stadtzentrum kommend am Anfang der Hofstatt.
Trotz der sehr zentralen Lage ist es ruhig und beschert den Bewohnern daher ein angenehmes Wohnen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Der Bodensee ist nur ein Steinwurf von dem Stadthaus entfernt und bietet im Sommer ein wundervolles toskanisches Flair sowie paradiesische Landschaften und mildes Klima über das ganze Jahr.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
Stichworte
Grundstücksfläche: 203,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1985