Charmante Wohnung in ehemaligem Mühlengebäude – Leben mit Blick auf den Pferdehof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Mühlengebäudes und besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem idyllischen Ponyhof, abseits des Trubels und dennoch bestens angebunden. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur – ideal für alle, die Ruhe und ein außergewöhnliches Ambiente suchen. Die Wohnung: Lichtdurchflutete Räume: Dank der Südausrichtung genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf den malerischen Pferdehof und den Ententeich. Offener Wohnbereich: Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Blick auf die Natur zu genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung für besonders angenehme Wärme an kühleren Tagen. Bodenbeläge: Der Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Besondere Merkmale: Energieeffizienz: Das Gebäude wurde 2024 energetisch auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Idylle des Ponyhofs, der direkt vor der Tür liegt. Perfekt für Naturliebhaber, die eine idyllische Umgebung schätzen. Gartenmöglichkeit: Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, ein Stück Land zu übernehmen und sich einen eigenen Garten anzulegen oder ein Häuschen aufzustellen – ideal für alle, die gerne in der Natur arbeiten und ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten. Parkplatz und Anbindung: Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet.
Lage
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort und eignet sich ideal für all jene, die ein außergewöhnliches und ruhiges Zuhause suchen – mit der Möglichkeit, sich einen persönlichen Rückzugsort im eigenen Garten zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Charme verzaubern!
Sonstiges
Ideal für Alleinstehende: Die Wohnung ist besonders gut geeignet für einen alleinstehenden Mieter*in, der/die die Vorteile der leichten Abgeschiedenheit und das besondere Ambiente eines Pferdehofes zu schätzen weiß. Hier können Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben und dennoch die Nähe zu wichtigen Anbindungen genießen.