Charmante Wohnung in Flensburg-Mürwik

24944 Flensburg

440,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
27,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27,33 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f1a671a5-1986-43f5-8ca9-11f8931e9a2b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
750,00
Warm­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattung

Dusche, EBK, Elektroherd, Rauchmelder, WC

Lage

Flensburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und mit ca. 99.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Bundesland. Nach der Nachbarstadt Glücksburg ist Flensburg die zweitnördlichste Stadt in Deutschland. Direkt an der A7 gelegen erreicht man Dänemark in wenigen Fahrminuten.
Darüber hinaus bietet Flensburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Einkaufszentren und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten, wie Hallen- und Freibäder, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie eine Hochschule und eine Universität sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind gut erreichbar.
Wunderschön gelegen an der Flensburger Förde, einem Bereich der Ostsee, hat Flensburg selbst sehr viel zu bieten. Gerade für Wassersportler ist es ein Paradies.

Sonstiges

Sonstiges Staffel: 1 x 10.00 € Mieterselbstauskunft Privat Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:

[email protected]

Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.

Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:

1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung Stichworte Gesamtfläche: 27,33 m²