Charmante Wohnung in Seenähe - ideal für kreative Hobbyhandwerker

71032 Böblingen

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,8 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
cee0bd87-2dd9-4d9b-83e0-dc1f0678233c
Kauf­preis
269.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-31
Aus­stell­datum
01.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus 1965 bietet 78 m² mit einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Nähe zum Böblinger See und der überdachte Südbalkon laden zu entspannten Stunden ein. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet kreativen Heimwerkern die Möglichkeit, ihre Wohnträume zu verwirklichen - ob moderner Stil, Landhausflair oder eine Mischung aus beidem. Die solide Bausubstanz von 1965 bildet eine ideale Grundlage für Ihre Ideen.

Ausstattung

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Lage

Böblingen liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart in Baden-Württemberg und gehört zum gleichnamigen Landkreis. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch im Osten macht die Stadt zu einem beliebten Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Gleichzeitig ist Böblingen durch die Autobahn A81, die Bundesstraße B464 und das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart hervorragend angebunden.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart und Sindelfingen macht Böblingen zu einem attraktiven Wohnort mit einer idealen Verbindung von Lebensqualität und wirtschaftlichen Möglichkeiten.

Sonstiges

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