Charmante Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Aufzug bringt Sie in die Wohnung im 3. OG. Über einen großzügige Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die zwei Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit Blick Richtung Yorckstraße. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Fahrradraum und ein separater Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Wir freuen uns über Ihr Interesse - bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Parkett - Aufzug - Separater Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Bad mit Wanne - Sonnenbalkon
Lage
Derendorf gehört zum Stadtbezirk 1. Im Westen grenzt es an Golzheim, im Norden an den Nordfriedhof und ein ausgedehntes Industriegebiet, im Osten, auf der anderen Seite der Bahngleise, an Düsseltal und im Süden an Pempelfort. Da es hier vergleichsweise viele Arbeitsplätze gibt, hat sich Derendorf als tägliches Einzugsgebiet vieler Pendler etabliert. Während der Gründerzeit war Derendorf Düsseldorfs Industrie- und Eisenbahnzentrum, heute verbindet es bürgerlich-gediegenes mit unkonventionell-jungem Wohnen und sorgt mit seinen zahlreichen Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten für interessante Abwechslung. Die stillgelegten Derendorfer Industriegebäude in Norden sollen in Zukunft Schritt für Schritt neuen Wohn- und Bürogebäuden weichen. Die Einflüsse der Gründerzeit haben aus Derendorf einen sehr urbanen Stadtteil mit wenigen Ausweichmöglichkeiten ins Grüne gemacht. Eine weitläufige und schöne Grünfläche lässt sich aber mit dem Nordfriedhof zwischen Danziger Straße und Johannstraße dennoch finden. Hier, wo einige berühmte Kinder der Stadt begraben liegen, befindet sich auch Düsseldorfs Synagoge. Aufgrund seiner zentralen Lage ist der Stadtteil Düsseldorf-Derendorf hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Mit den S-Bahnen S 1 und S 6 sind ab dem S-Bahnhof Derendorf täglich die Städte Dortmund, Essen, Köln und Solingen zu erreichen. Straßenbahnen verbinden den Stadtteil unter anderem mit der Altstadt, der City, Düsseldorf-Benrath und Düsseldorf-Rath. Ebenso bestehen schnelle Anbindungsmöglichkeiten an die Bundesstraßen B 7, mit Anschluss an den linksrheinischen Teil Düsseldorfs, sowie an die B 8, die städtische Nord-Süd-Verbindung. Die zentrale Lage, schnelle Nahverkehrsanbindungen und ein buntes Stadtbild machen Derendorf zu einem idealen Zuhause für Studenten und junge Menschen. Wer zudem das industrielle Flair liebt, Veränderungen, Entwicklung und Fortschritt mag, der dürfte in Düsseldorf-Derendorf genau richtig sein.
Sonstiges
Die Wohnung Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an maximal 3 Personen (Eltern mit einem Kind vermietet). Des weiteren ist eine Vermietung mit Wohnberechtigungsschein WBS leider nicht erwünscht. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.