Charmante Wohnung mit viel Potenzial in Herdecke
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potenzial, sowohl für eine kleine Familie als auch für ein Paar.
Die angebotene drei Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der ansprechende Grundriss und die optimale Zimmeraufteilung sowie der schöne Ausblick von dem Balkon bieten Ihnen hier großartige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung interessant.
Das Platzangebot dieser Immobilie wird durch einen Kellerraum und eine Garage komplettiert.
Bei der Organisation von Handwerken für die Renovierung stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne beratend und unterstützend zur Seite.
Haben wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Objektunterlagen, Grundrisse und Informationen zu.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Herdecke im Ortsteil Schraberg.
Die Stadt Herdecke ist eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Nachbarstädte Witten, Wetter, Dortmund und Hagen. Rund drei Viertel der Stadtfläche sind Wald und Wasserflächen und bilden ein sehr schönes Naherholungsgebiet. Der beliebte Harkortsee und der Hengsteysee sind nur einige Highlights des direkten Freizeitangebotes. Pferdeliebhaber können von dem Balkon aus die Pferde auf der gegenüberliegenden Wiese beobachten. Die Lage lädt zu herrlichen Spaziergängen in der Natur ein.
Sonstiges
Weitere Informationen
Energieausweis:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 24.09.2028.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist aha! Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und Abs. 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Personen benötigen wir einen Auszug aus dem Handelsregister. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen ect. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann durch aha! Immobilien nicht übernommen werden.
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Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Provision:
Die Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt. fällig und zahlbar.
Besichtigungstermine
Wir vergeben Besichtigungstermine nach Angabe der vollständigen Daten über das Kontaktformular und nach einem ersten Telefonat. Sie erreichen uns von Mo. - Fr. 08.00 bis 19.00 und am SA. von 09.00 bis 15.00