Charmante Wohnung mit Weitblick über Münchberg - Eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein ideales Anlageobjekt für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der großzügige und sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Stadt Münchberg und das Fichtelgebirge.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortable Nutzung. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein separater Kellerabstellraum sowie ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2011 mit einer Kaltmiete von 360,00 € vermietet, was eine sichere und beständige Rendite darstellt.
Diese charmante Eigentumswohnung in Münchberg eignet sich perfekt als langfristige Kapitalanlage. Die kontinuierlichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Werterhaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Aufzug im Haus
Einbauküche
Großer Balkon (Sanierung 2022)
Bad mit Wanne
Kellerabteil
Stellplatz
Modernisierte Fenster (2011)
Modernisierung der Wohnung (2012)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage in Münchberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Provisionshinweis
3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2012