Charmante Wohnung über zwei Ebenen mit separatem Eingang in Hamburg - Ottensen

22765 Hamburg

3.386,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22765 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
171 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f7cf9206-9697-44b9-93f0-7a0baf3645ca
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Nettomieten
Preis pro m²
16,00 €
Warm­miete
3.386,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Heiz­kosten
300,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-09-05
Aus­stell­datum
06.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung

Inmitten des Szeneviertels Ottensen liegt in fast kontemplativer Stille das WESTEND OTTENSEN.
Zwei Innenhöfe mit schönen Brunnenanlagen und ein perfekter privater Boule Platz unter Bäumen und Lampions lassen fast vergessen in unmittelbarer Nähe der zentralen Attraktionen Ottensens zu wohnen.

Das Westend Ottensen bietet eine außergewöhnliche Architektur mitten auf einem ehemaligen Fabrikgelände im Herzen von Ottensen. Die Anlage besteht aus vielen individuellen und exklusiv ausgestatteten Wohnungen und Büroflächen mit einem ganz besonderen Flair.

Lage

Das Szeneviertel Ottensen trumpft mit seinen historischen Altbauten und seinem kulturell vielfältigen Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist gut, der Bahnhof Altona an dem die S-Bahn, sowie Fern- und Regionalzüge verkehren, ist in wenigen Minuten erreicht. Die Hamburger Innenstadt ist über die Stresemannstraße in zehn Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Anschlussstelle zur BAB 7/ Hamburg-Bahrenfeld.

Sonstiges

Austattung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen EG + 1.OG zuzüglich Kellergeschoss. Weiter verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang, zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern und einer großzügigen Terrasse.
Massiver Eichenholzfußboden und eine komplett ausgestattete Einbauküche lassen keine Komfortwünsche offen.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung noch bewohnt ist. Stichworte Sonstiges: frei werdend