charmante Zweiraumwohnung mit Südwestbalkon Nähe Kudamm

10707 Berlin

300.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10707 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
a039c9c7-1033-4620-afdd-8d604cc34701
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
300.000,00 €
Preis pro m²
6.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-14
Aus­stell­datum
15.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der eingetragenen Eigentümerin biete ich diese gut geschnittene Zweiraumwohnung in bevorzugter Citylage (West) in einer gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit Südwestbalkon und Wannenbad (mit Fenster) aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf an. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken optimal möbliert, die Küche zweckmäßig mit Waschmaschine ausgestattet. Die dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnenden Holzfenster der Wohnung sind teilweise überarbeitungsbedürftig. Raumaufteilung nach Betreten der Wohnung gehen Sie in den ca. 6 qm großen Flur. Zur linken Hand befindet sich das ca. 14 qm große Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken. Das fensterbelüftete ca. 6 qm große Bad mit Wanne liegt neben dem Schlafzimmer geradezu. Im Flur nach rechts geht es in das geräumige ebenfalls ca. 18 qm große Wohnzimmer mit halbrunden Südwestbalkon. Vom Wohnzimmer geht die ca. 6 qm große Küche ab.

Lage

Die Wittelsbacherstraße ist eine ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Preußenparks. Die Flaniermeile Kurfürstendamm ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung