+++ Charmante Zweizimmer EG-Wohnung im Denkmalobjekt +++
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Zweizimmer-Wohnung liegt zentral in Mannheim-Rheinau in einem gepflegten Altbau.
Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Person oder auch ein Paar, die fest im Berufsleben stehen und über ein geregeltes Einkommen verfügen.
Über den repräsentativen Treppenaufgang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Hochparterre.
Hier angekommen, erwartet Sie ein Flur-/Dielenbereich. Dort haben Sie die Möglichkeit, Ihre Garderobe einzurichten. Ein praktischer Einbauschrank mit Regalen ist bereits vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die im Altbau bekannten Deckenhöhe. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell erstrahlen. So können Sie sich das Wohnzimmer gemütlich und stilvoll einrichten.
Nebenan gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dies verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank & Co.
Die separate große "Wohnküche" können Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen ausstatten. Durch die Großzügigkeit des Raumes können Sie hier auch einen Essbereich einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vollständig renoviert und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet: einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Praktischerweise befindet sich hier auch Ihr Waschmaschinenanschluss.
Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Objekt steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
Natürlich darf hier ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller nicht fehlen und runden dieses Angebot einer exklusiven Zweizimmer-Wohnung ab.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Ausstattung
Angaben zur Wohnung:
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer (neuer Laminat)
+ 1 Küche ohne Einbauküche
+ 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss
+ 1 Flur-/Dielenbereich
+ 1 Kellerraum
+ 1 gemeinschaftl. Fahrradraum im Keller
+ Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
Ihre Highlights:
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- neuer PVC im Badezimmer und Küche
- Rollläden
- hohe Decken, zum Teil mit Stuckleisten
- weiße Holz-Kassettentüren
- Hausmeister-Service
- repräsentativer Treppenaufgang
- gute Mietergemeinschaft
- TV-Art: Kabel
- Internet: bis zu 150 mbit/s lt. Telekom
- Nebenkosten: Strom und Gas ist direkt von den Mietern anzumelden und zu zahlen!
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Lage
Zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Spazierengehen und Sport erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Rheinau - Leben im Süden Mannheims
Wohnen, Arbeiten und Industrie - das prägt die Mannheimer Rheinau. Die erste Firma, die Chemische Fabrik Rheinau, war namensgebend für den neu entstehenden Ort.
Bildung, Einkaufen und Vereinsleben
Doch nicht nur aus kultureller Sicht empfinden die Rheinauer ihren Stadtteil als l(i)ebenswert: Familien finden mit 13 Kindertagesstätten und acht Schulen ein großes Betreuungs- und Bildungsangebot vor.
Erholung bietet der Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage, Gesellschaft bieten über 60 Vereine. Und entlang der Relaisstraße sowie auf der Casterfeldstraße und im Gewerbegebiet Mallau erhalten die Bewohner alles, was sie zum täglichen Leben brauchen.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1