Charmante Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartennutzung fußläufig zur Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 Quadratmetern bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer herrlichen Lage. Mit einem einladenden Balkon und der Möglichkeit zur Gartennutzung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben im Freien genießen möchten.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss und bietet eine durchdachte Aufteilung:
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Einbauküche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kellergeschoss: Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit zahlreichen Extras. Darüber hinaus wird die gesamte Wohnanlage von einem Hausmeister und einem Gärtner betreut, die sich um die Pflege der Außenanlagen und die Instandhaltung des Gebäudes kümmern.
Diese charmante Zweizimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare und oder Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Umgebung legen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit zur Gartennutzung begeistern. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz, wo Sie ihr Kfz abstellen können. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.12.2024 zur Selbstnutzung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht. Soest, eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre historische Altstadt und die gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke.
Hier findet man eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren geeignet ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen in der Nähe, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Das Haus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt von Soest und in die umliegenden Stadtteile fahren. Auch die Anbindung an die Autobahn A44 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte wie Dortmund oder Paderborn ermöglicht.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt von Soest ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier kann man gemütlich bummeln und die historische Atmosphäre der Stadt genießen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe befinden. Diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Bildungsgrundlage für die Jüngsten.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe gibt es Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Landschaft des Sauerlandes führen. Auch Sporteinrichtungen wie Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sind in der Umgebung vorhanden. Für kulturelle Aktivitäten bietet Soest ein abwechslungsreiches Programm, darunter Theateraufführungen, Konzerte und traditionelle Feste.
Insgesamt bietet die Adresse in Soest eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Soest, Kölner Ring (circa 270 Meter)
Bahnhof | Soest (circa 2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen