Charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einladende und charmante 3-Zimmer-Wohnung, die eine perfekte Wohlfühl-Oase für Singles, Paare oder kleine Familien darstellt. Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und sich in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung entfalten.
Ausstattung und Merkmale
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und Gemeinschaftswiese
Raumaufteilung:
Zwei Schlafzimmer: Die beiden hellen und großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Badezimmer: Das Badezimmer ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und lässt Raum für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Küche: Funktionale Küche mit optimaler Raumaufteilung und ausreichend Stauraum.
Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Abende oder zum Entspannen nach einem langen Tag.
Terrasse: Die 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstücken, Entspannen oder zum Beisammensein mit Freunden ein.
Gemeinschaftsgarten: Direkt neben der Terrasse befindet sich eine gepflegte Gemeinschaftswiese, die von den Anwohnern genutzt werden kann - ideal für kleine Feiern oder als zusätzliche Spielfläche für Kinder.
Abstellraum im Flur: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zusätzliche Informationen:
Fenster: Die Fenster der Wohnung werden demnächst erneuert, wie in der Eigentümerversammlung am 05.09. beschlossen wurde. Die Kosten werden aus der Gemeinschaftskasse getragen, sodass hier für die neuen Eigentümer kein zusätzlicher Aufwand entsteht.
Kellerabteil: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weitere Staufläche.
Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Bei schlechtem Wetter kann die Wäsche im gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum getrocknet werden.
Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit für einen Neuanfang in einem charmanten Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten bietet eine besondere Gelegenheit, sich in einer angenehmen Umgebung niederzulassen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch eine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie das Beste aus Stadt- und Landleben genießen.
Ruhige Nachbarschaft: Ideal für Erholung und Entspannung. Ein freundliches Umfeld und eine gute Gemeinschaft tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm.
Naturverbundenheit: Ein naher Wald und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten Erholung pur.
Diese Lage ist die perfekte Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur, was das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
Stichworte
vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013