Charmanter Altbau am Marktplatz in Weilburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1842, der im Jahr 2022 teilweise renoviert wurde und unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude erstreckt sich über ein ca. 497 m großes Grundstück, das sich amMarktplatz mi Herzen von Weilburg befindet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 425,07 m², die sich ideal für gastronomische Nutzung eignet. Mit Innen- und Außenbewirtschaftungsmöglichkeiten, einschließlich einer großflächigen überdachten Terrasse, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten
Im Obergeschoss finden Sie neben den Personalräumen eine großzügige, hochwertige Wohnfläche, die sich ideal für Wohn- oder Büronutzung eignet. Das Gebäude ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde im Gastronomie-Bereich aufwändig und hochwertig modernisiert.
Ausstattung
Untergeschoss:
Im Untergeschoss dieses Gebäudes befinden sich historische Gewölbekeller aus dem Jahr 1842. Die Keller 1 und 2 beeindrucken mit ihrem Bruchstein-Mauerwerk und dem Natursteinboden.
Im Jahr 2020/2021 wurde der Gas- und Elektro-Hausanschluss erneuert und die Leitungen auf Putz verlegt. Ein Naturstein-Treppenaufgang führt vom Keller 1 zum Erdgeschoss, während ein stillgelegter alter Treppenaufgang einen Hauch von Vergangenheit vermittelt.
Ein Anbau bietet eine neue Kellertreppe sowie Rohbauzustände an den Wand- und Deckenflächen, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss dieses beeindruckenden Gebäudes erwartet Sie eine Gewerbefläche von 425,07 m², die geschickt aufgeteilt ist und sich perfekt für gastronomische Aktivitäten eignet. Der Gastronomie-Bereich ist aufwändig und hochwertig modernisiert.
Genießen Sie die Vielfalt der Innen- und Außenbereiche, einschließlich einer weitläufigen, überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die einladende Atmosphäre und die gut durchdachten Details machen dieses Objekt zu einem perfekten Ort für Ihr Restaurant. Zudem befindet sich das Gebäude in exponierter Lage, am Marktplatz, direkt gegenüber dem Schloss Weilburg (Museum)!
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett-Bodenbelag und abgehängten Decken mit Downlights sowie eine kompakte Einbauküche und großflächigen Fliesenspiegeln.
Das Elternschlafzimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale im WC/Bad, darunter Marmor-Wandverkleidung und eine Komfort-Badewanne mit Whirlpool-Funktionen.
Weitere Räume wie bspw. das Büro und der private Schlaf-/Wohnbereich bieten jeweils weitere Funktionen und Merkmale, die eine angenehme Nutzung des gesamten Gebäudes ermöglichen.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt am Marktplatz von Weilburg und bietet somit eine einzigartige Umgebung. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf das imposante Schloss Weilburg, das sich direkt gegenüber befindet und als Museum bekannt ist. Diese historische Kulisse verleiht dem Standort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem begehrten Ort für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Sonstiges
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5.95
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Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 566,69 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022