Charmanter Altbau mit Doppelgarage & viel Platz zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Baujahr 1900 befindet sich auf einem ca. 310m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Feilbingert. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² und verteilt sich wie folgt über zwei Vollgeschosse: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Büro, Waschraum mit Badezimmer OG: Flur, vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzlichen Raum bietet der Innenhof mit einem Heizungsraum und einer Doppelgarage. Die abgebildeten Möbel werden vor Übergabe noch ausgeräumt. Die innerörtliche Lage ist vor allem für Familien ideal. So befinden sich Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Ich wünsche mir Mieter, die sich langfristig in dem Haus wohlfühlen und es zu ihrem Zuhause machen möchten. Daher ist ein Mietvertrag mit einer verbindlichen Mindestlaufzeit von 2 Jahren vorgesehen. Wenn Sie Interesse haben, freue ich mich über eine kurze, aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person oder Familie. Um den Ablauf für alle möglichst angenehm zu gestalten, bitte ich Sie außerdem, vor der Besichtigung eine Selbstauskunft auszufüllen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Nebenkosten von 100€ umfassen die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung sowie die Wartungsarbeiten (bspw. Schornsteinfeger). Müll, Heizung, Strom und Wasser werden von dem Mieter selbst angemeldet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 404.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2034-04-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Ausstattung
- Balkon - Tageslichtbad - Doppelgarage - Nebengebäude/Schuppen - Innenhof mit zusätzlicher Zufahrt - Ölheizung aus 2003 - 2-fach verglaste Kunststofffenster
Lage
Feilbingert hat heute, als zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde, ca. 1.650 Einwohner und liegt auf einer Hochfläche im nördlichsten Teil des Nordpfälzer Berglandes, 5 km südlich von Bad Münster am Stein-Ebernburg und etwa 10 km von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt. Die Gemeinde entstand durch verwaltungsmäßigen Zusammenschluss der Orte Feil und Bingert. Die getrennt liegenden Ortslagen verschmolzen durch die Anordnung von Neubaugebieten in den Jahren von 1950 bis heute zu einem homogenen Ortsbild.