Charmanter Bungalow in Feldrandlage - Treppensteigen ade!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Satteldach, welches im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen 129 m² moderne Wohnfläche, welche perfekt auf einer Ebene aufgeteilt ist. Schon beim betreten des Hauses wird die Großzügigkeit im Foyer wiedergegeben. Von hier gelangen Sie zu dem großen Essbereich, welcher ideal neben der abgeschlossenen Küche gelegen ist. Weiter geht es zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit abgesenktem Wohnbereich und gemütlicher Kaminecke. Hier wird Atmosphäre mit Gemütlichkeit und Modernität vereint. Ausser dem Tageslichtbad und Gäste-WC, stehen Ihnen auf dieser Ebene noch 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Hausgrundstück befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage und weist eine Größe von 617 m² auf - ein Traum für Garten- und Naturliebhaber.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch weitere 116 m² Nutzfläche bereit, welche eine vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglichten.
Viel Potenzial für Ihre Ideen: Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie planen energetische Modernisierungen oder träumen von einer Erweiterung durch Anbau oder Aufstockung? Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und kreativen Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten, oder gestalten lassen.
Mit einer großzügigen Garage ist auch ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten gegeben. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bruchköbel.
Ausstattung
siehe Bebilderungen
Lage
**Lagebeschreibung von Bruchköbel-Niederissigheim**
Bruchköbel-Niederissigheim ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Bruchköbel im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Die Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
**Infrastruktur:**
Niederissigheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B45 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hanau und Frankfurt. Die Autobahn A66 ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für einen zügigen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Regionalbuslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Bruchköbel und Umgebung bieten. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bruchköbel, von wo aus Regionalzüge fahren, die eine direkte Verbindung nach Hanau und Frankfurt ermöglichen.
Innerhalb von Niederissigheim selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die Gemeinschaft ist lebendig, und regelmäßige Veranstaltungen fördern den nachbarschaftlichen Zusammenhalt.
Insgesamt zeichnet sich Bruchköbel-Niederissigheim durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten aus, wodurch es zu einem idealen Wohnort für alle Generationen wird.
Sonstiges
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