Charmanter Dreiseitenhof in Pfaffendorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude und die große Scheune sowie die Garagen wurden gegen 1900 erbaut.
Das Wohnhaus bietet neben dem Erd- und Obergeschoss ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist es teilunterkellert.
Insgesamt besitzt das Wohngebäude eine Wohnfläche von rund 232,00 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei separate Küchen und auf jeder Etage ein separates Badezimmer.
Das Wohngebäude wurde Mitte der 1990er Jahren umfangreich saniert unter anderem wurde die Elektroinstallation und Dacheindeckung saniert sowie die Heizungsanlage erneuert. Es handelt sich dabei um eine Ölheizung der Marke Viessmann. Die Öltanks befinden sich im Wirtschaftsraum des Wohnhauses. Das Grundstück wurde bereits vollständig erschlossen und ist sowohl mit Strom als auch mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits in der Planungsphase.
Die Nebengebäude befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, jedoch zu Garagen- und Lagerzwecken nutzbaren Zustand. Zudem befindet sich an der westlichen Gebäudeseite eine nicht ausgebaute befestigte Terrasse, welche vom 1.OG begehbar ist.
Die Freiflächen im Bereich der Bebauungen ist teilweise als begrünte Gartenfläche mit aufgelockerten Baum- und Strauchbewuchs ausgeführt. Der Innenhof zwischen dem Wohngebäude, der Scheune und der Garage ist partiell gepflastert. Südlich der Bebauung befinden sich ausgeprägte Wiesenflächen, welche beispielsweise als Weideflächen nutzbar sind. Andererseits kann eine weitere Bebauung angestrebt werden. Die Wiesenfläche ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen, sodass eine neue bauliche Nutzung vorerst genehmigt werden muss.
Lage
Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich
mit seinen eingemeindeten Ortschaften
Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über eine Fläche
von ca. 67,22 km². Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz, regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau
und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz.
Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie
ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an
die Autobahn A 4.
Der öffentliche Nahverkehr wird über eine regelmäßig verkehrende Buslinie abgedeckt. Diese verbindet Pfaffendorf direkt mit der Stadt Görlitz. Dort steht den Fahrgästen ein umfassendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, das sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr bedient.
Lebensmittelläden befinden sich in der angrenzenden Stadt Görlitz in zirka 6 km Entfernung. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgungs- und Bildungseinrichtungen sind außerdem in der nahegelegenen Görlitzer Stadt vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1993