Charmanter Stuck-Altbau im Herzen der 5-Täler-Stadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in Schramberg, neben dem Rathaus wurde vor rd. 100 Jahren der denkmalgeschützte Junghans Beamtenbau errichtet. Sie können zum 01.01.2025 in diese freundliche und großzügigen Wohnung einziehen. Im 2. OG des Mehrfamilienhauses wurde in 2015 die angebotene Wohnung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes vollständig entkernt und komplett neu ausgebaut. Wie es das historische Gebäude verdient, fanden bei der Sanierung nur hochwertige Materialien wie bspw. Stuck, Echtholzparkett und viel Glas Verwendung. Bei der Einbauküche handelt es sich um ein Qualitätsprodukt der Firma Zeyko. Von dort aus kommen Sie auf eine kleine überdachte Loggia, wo sie das städtische Treiben beobachten können. Die Immobilie besticht in Summe durch ihre überaus luxuriöse Innenausstattung und ihre sehr zentrale und dennoch ruhige Lage. Neben vier hellen und schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und 2 Handwaschbecken sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zum Innenhof hin gerichteten Balkon. Ein Ort, der dazu einlädt Ruhe zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum. Für Fahrräder gibt es eine separate Abstellfläche ebenfalls im Keller des Mehrfamilienhauses. Sollten Sie eine Autoabstellplatz / Carport benötigen, können Sie diesen für € 50,-- im Monat im Innenhof mieten.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche. Echtholzparkettböden. Einbau eines Schwedenofen (Kaminofen ) möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der modernen Industriestadt Schramberg, die in ihrem Teilort Sulgen zahlreiche internationale Unternehmen beheimatet. In unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses verkehren einige Buslinien, die auch die Kernstadt mit ihren Teilorten verbinden. Das Wohnhaus ist ruhig gelegen (Tempolimit 30) und befindet sich im direkten Anschluss an die Fußgängerzone. Im Stadtkern von Schramberg gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und verschiedene Modegeschäfte. In Laufnähe finden sie ferner ein Ärztehaus, Museen, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Bibliothek.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete € 850,-- Einbauküche € 125,-- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen von Interessenten berücksichtigen können, die uns eine Mieterselbstauskunft und Angaben zur Bonität zur Verfügung stellen.