Charmanter Wohntraum mit vielen Vorzügen! Erst Kapitalanlage, dann Eigennutzung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben die passende Immobilie gefunden.
Dieser individuelle Wohn-Charakter hält einiges für Sie bereit. Schöpfen Sie erst aus neu verhandelten Mieteinnahmen und nutzen die Immobilie mittel- bis langfristig sogar selber.
Auf insgesamt...
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Ausstattung
Die Wohnung bringt folgende Ausstattungsmerkmale mit sich:
- Ca. 97 m² Wohnfläche
- Drei Zimmer
- Außenstellplatz mit Carport inklusive
- Innenliegendes Wannen- und Duschbad
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Und vieles mehr!
Lage
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer der angenehmsten Ecken von Köln-Wahn. Eingebettet in eine Nachbarschaft, die Ruhe, Charme und Gemütlichkeit verbindet. Hier pulsiert nicht der Lärm der Großstadt - hier atmet man durch.
Nur einen Katzensprung entfernt eröffnet sich die unvergleichliche Wahner Heide. Dieses riesige Naturschutzgebiet ist nicht nur ein Ort für Spaziergänge und Radtouren, sondern auch für Momente, die das Leben entschleunigen. Egal ob der Sonnenaufgang über der Heidelandschaft oder ein stiller Nachmittag unter alten Baumkronen - die Natur schreibt hier ihre eigene Geschichte.
Dennoch muss man auf keine Annehmlichkeit verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind in direkter Reichweite. Ein Leben ohne Kompromisse - hier trifft man sich für einen Kaffee oder erledigt den Wocheneinkauf, ohne dass lange Wege den Tag belasten.
Und wenn es doch in die Ferne gehen soll? Mit der S-Bahn-Linie S12 sind Sie im Handumdrehen in der Kölner Innenstadt oder in Bonn. Die Autobahn A59 liegt so günstig, dass selbst der Flughafen Köln/Bonn kaum mehr als ein kurzer Abstecher ist. Mobilität ohne Hektik - selten so passend wie hier.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 18, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.3