Charmantes 1-Zimmer-Apartment direkt in der Fußgängerzone-Passau

94032 Passau

450,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
25 - 25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Fläche teilbar ab
25 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8fef1cc4-048d-456b-9ed4-e2d01f85bc23
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Das charmante 1-Zimmer-Apartment liegt direkt in der Fußgängerzone von Passau. Auf 25 m² findet man einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der gut genutzt werden kann. Die kleine Einbauküche ist kompakt und funktional ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen WM-Anschluss.

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone von Passau.
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt und die Kosten hierfür werden über den Stromverbrauch abgerechnet, der separat vom Mieter angemeldet werden muss.