Charmantes 2 Familienhaus in Friesenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus beeindruckt durch seinen Altbau-Charme und eine Wohnfläche von insgesamt 206 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise sowie das Walmdach verleihen dem Haus eine solide Struktur.Im Jahr 2020 wurde das Dach neu mit Ziegeln gedeckt und mit einer Zwischensparrendämmung versehen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Balkone und insgesamt 7 Zimmer auf 3 Etagen. Zudem gibt es einen Keller, eine Garage und 3 Parkplätze auf einer Grundstücksfläche von 310 m².
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, wobei der Altbau-Charakter mit hohen Decken und stilvollen Elementen erhalten geblieben ist. Die zwei Balkone laden ein, die schöne Aussicht zu genießen und die frische Luft zu atmen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort auf hohem Niveau.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Dach 2020 neu eingedeckt
* Bodenbeläge Fliesen /Vinyl
* Carport
* Junkers Brennwerttherme Bj.2017
* 2 Klimaanlagen
* 1.Garage
* 2.Aussenstellplätze
Insgesamt zeugt die Qualität der Ausstattung von einer modernen und ansprechenden Gestaltung der Immobilie.
Lage
Das Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein liegt im Stadtteil Südwest, der für seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Ludwigshafen am Rhein, eine Stadt in Rheinland-Pfalz, beeindruckt mit seiner Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein lebendiges Nachtleben. Durch die Nähe zum Rhein und den umliegenden Parks lädt Ludwigshafen auch zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Region um Ludwigshafen am Rhein ist geprägt von ihrer beeindruckenden Naturkulisse und ihrer Nähe zu Weinanbaugebieten. Die Pfalz, bekannt für ihre Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und lädt zum Entdecken ein. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen