Charmantes 2-Zi.-Wochenendhaus direkt am Deich der Ostsee in Wisch - Erbbaurecht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061417
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund mit einem jährlichen Erbbauzins von 198 € und Laufzeit bis 2032.
Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Objekt in Wisch. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 2011 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 86 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden Sie 2 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schicke Holzdielenboden. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche sowie ein Kaminofen.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 917 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einem Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet.
Mit 2 Freistellplätzen und einem Carport wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Ausstattung
+ Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund - jährlicher Erbbauzins 198 € mit Laufzeit bis 2032
+ In einer ruhigen Umgebung am Deich von Wisch, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 917 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2011
+ Das auch als Ferienwohnsitz nutzbare Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und eines Carports
Lage
Lage: Attraktive Lage in Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Entspannung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,6 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 5 km ansässig
Anbindung: Bahnhof etwa 4,8 km, Bundesstraße 502 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 60,63 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011