Charmantes 3-Familienhaus

55494 Rheinböllen

495.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
301 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55494 Rheinböllen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
525 m2
Wohnfläche
301 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
877cd590-39c5-49cb-ac39-6013e5e7550d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
324.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-13
Aus­stell­datum
14.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.

Ausstattung

. Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
. Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
. Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
. Keller mit ausreichend Stauraum und Waschküche
. Stellplätze für alle Mieter

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinböllen, umgeben von wunderschöner Natur und mit guter Anbindung an die Autobahn A61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges . Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
. Langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 301,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen