Charmantes 3 Familienhaus auf einem ca. 857 m² großen Grundstück inkl. Scheune (kein Denkmalschutz) - zu verkaufen.

90530 Wendelstein

549.000,00 €
Kaufpreis
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90530 Wendelstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
857 m2
Wohnfläche
255 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3e33d4ea-4d7a-428c-bf07-3ed76944077b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
71 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-07
Aus­stell­datum
08.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Auf einem ca. 857 m² großem Grundstück befindet sich dieses gepflegte, vermietete 3 Familienwohnhaus und eine große Scheune (kein Denkmalschutz).

Ca. 1973 wurde ein, auf dem Grundstück vorhandenes Wohnhaus abgerissen und an gleicher Stelle ein 3 Familienwohnhaus gebaut.

Die Wohnungen sind an solide Mieter vermietet – die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² - ca. 90 m².

Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück – diese wurde ca. 1981 gebaut.

Die charmante Scheune – welche aus einem EG und OG besteht - bietet viel Potential.

Ausstattung

3 Familienwohnhaus:

Ausbau DG-Wohnung ca. 1993

Renovierung (Bäder inkl. Leitungen) im EG und OG
ca. 2002 – 2003

2-fach verglaste Iso Kunststofffenster

Fliesen-/Laminatböden

Gäste-WC mit Fenster

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster

Terrasse / Balkon

Garten.

Kellerabteile

Waschhaus

Ölzentralheizung neu ca. 2015

Dämmung der Fassade ca. 1988

Neuer Hausanstrich ca. 2018

uvm.

Außenbereich und Scheune:

Stellplätze, Doppelgarage

Nebengebäude (Gartenlaube)

Scheune

uvm.

Sonstiges

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Wir arbeiten im Alleinauftrag.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Wir bitten Sie davon Abstand zu nehmen, ohne einen unserer Mitarbeiter auf dem Grundstück herumzulaufen oder bei den Bewohnern zu klingeln.

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