Charmantes Altbremer Haus in gefragter Lage - Perfektes Zuhause für Ihre Familie!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbremer Haus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein absolutes Highlight dieses Altbremer Hauses sind die hohen Decken, die für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einem über 75 m² großen Wohn-Essbereich, der durch einen Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Südwest-Garten.
Mit seinen großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, die alle über 20 m² groß sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auf jeder Etage befinden sich Sanitäreinrichtungen, und das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der sonnige Südwest-Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Gartenhaus praktischen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Über einen ebenerdigen Gang an der Giebelwand ist der Garten bequem erreichbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert, was optimal als Stauraum genutzt werden kann. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht dieses Haus besonders familienfreundlich. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Haltestelle Föhrenstraße sowie die neue Premiumradroute befinden sich in direkter Umgebung. Für Autofahrer gibt es Carsharing-Angebote in fußläufiger Entfernung, und ein Garagenplatz zur Miete liegt nur 400 Meter entfernt.
Die grüne Umgebung mit den Naherholungsgebieten am Weserwehr und in der Pauliner Marsch lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit der Familie ein. Dieses liebevoll gepflegte Haus ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Die Lage dieses Hauses im Bremer Stadtteil Hastedt bietet ideale Bedingungen für Familien, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Infrastruktur schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt, das E-Center Bremen-Hastedt, liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bizim (626 m), Aldi (721 m), Netto (1 km) und das Bio-Lebensmittelgeschäft Tofazz (1 km) bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Diese sind fußläufig zu erreichen, sodass Ihre Kinder sicher und schnell ihren Bildungsweg antreten können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die zu aktiven Nachmittagen im Freien einladen. Die Grünanlagen am Weserwehr sowie in der Pauliner Marsch bieten zusätzlichen Raum für Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen.
Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Fitnessstudios, die Sie bequem erreichen können, um Ihren sportlichen Alltag unkompliziert zu gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Haltestelle Föhrenstraße bietet schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem verläuft die neue Premiumradroute direkt in der Nähe des Hauses, was das Radfahren als umweltfreundliche Alternative besonders attraktiv macht. Wer auf ein eigenes Auto verzichten möchte, kann das gut ausgebaute Carsharing-Netz in Anspruch nehmen. Zwei Carsharing-Stationen liegen in unmittelbarer Nähe (150 m und 250 m), und ein Garagenplatz zur Miete ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt nach Absprache verfügbar.
Diese Lage vereint die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnstraße mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 11.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zur Autobahn: 4.4, Distanz zum Bus: 3