Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die Potenzial erkennen und langfristig planen. Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 162 m² großen Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger. Mit seinen 5 Zimmern und der voll erschlossenen Lage ist es ein vielversprechendes Investitionsobjekt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2013, das Dach ist mit Bitumen-Dachbahnen gedeckt und das Satteldach verleiht dem Haus seinen klassischen Charakter. Die derzeitige Teilvermietung sichert stabile Mieteinnahmen von 3.840 EUR im Jahr. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch ab Vereinbarung verfügbar und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine funktionale Ausstattung mit einem praktischen Nebengelass. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas als Hauptenergieträger, garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Gebäude.
1. Wohnung im EG - aktuell frei - 3 Zimmer, Küche und Duschbad
2. Wohnung im OG - aktuell unbefristet vermietet - 2 Zimmer, Küche und Wannenbad
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Joachimsthal. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, und auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Historisch gewachsen, bietet die Stadt eine lebendige Gemeinde und eine interessante Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für langfristige Investitionen.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2013