***Charmantes Anwesen im Grünen*** – Ihr Traum vom Landleben wird wahr

92358 Seubersdorf in der Oberpfalz

680.650,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.287 m2
Wohnfläche
152 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
c47efc69-241b-49fe-911f-6009e4883414
Kauf­preis
680.650,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025

Objektbeschreibung Wir errichten in bewährter Klebl Qualität ein Stein auf Stein gemauertes Haus, voll unterkellert, der Keller ausgeführt als weiße Wanne.
Dieses wunderbare Haus verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer exzellenten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten. Die großzügigen Zimmer, die hochwertige Ausstattung und der idyllische Garten machen es zum perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vom Grundstück!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Treten Sie ein in das Herzstück dieses Hauses – ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern den Blick in den wunderschönen Garten freigibt. Die perfekte Symbiose von Raum und Licht schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.
Die geplante Fläche für die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Verbindung von vielen Arbeitsflächen mit der Kochinsel ist funktional und modern zugleich. Im Essbereich ist Platz für einen großen Esstisch, ideal für 6-8 Personen.
Für Ihre beruflichen oder privaten Projekte steht Ihnen ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer (oder auch Gästezimmer) zur Verfügung. Dieser Raum ist geeignet, um konzentriert zu arbeiten oder kreative Ideen zu entfalten. Die ruhige Atmosphäre unterstützt Ihre Produktivität und Ihr Wohlbefinden.
Das Gäste-WC ist mit einer großzügigen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte. So bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich.




Obergeschoss:
Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und den wundervollen Ausblick. Hier finden Sie einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Die drei Kinderzimmer sind liebevoll geplant und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Diese Räume sind perfekt für Ihre Kinder, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.

Modernes Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die großzügige Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Kellergeschoss:
Die vier großen Räume sind ideal für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten. Ob als Heimwerkstatt, Fitnessraum oder kreatives Atelier – hier finden Sie Platz, um Ihren Leidenschaften nachzugehen. Auch die Nutzung als praktischen Vorratsraum und Abstellraum ist möglich und bietet Ihnen jede Menge Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien. Mit Regalen und Ablageflächen ausgestattet, können Sie hier Ihre Einkäufe und Vorräte übersichtlich und bequem lagern. Der Abstellraum im Keller ist perfekt für die Lagerung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder Gartenwerkzeugen.

Lage

Auf einem herrlichen, großen Grundstück in Alleinlage kann Ihr Blick in die grüne Landschaft schweifen. Das Haus ist behutsam in die vorhandene Situation mit Bewuchs von Sträuchern und Bäumen eingeplant.

Der Ortsteil Daßwang gehört zur Gemeinde Seubersdorf (ca. 3 km Entfernung) und liegt im Landkreis Neumarkt. Der Bahnhof in Parsberg ist in ca. 7 km Entfernung, der Anschluss zur Autobahn A3 ist in 8 km Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Wie geht´s weiter?
Weitere Informationen zum geplanten Projekt erhalten Sie von Ihrem persönlichen Ansprechpartner Herr Markus Arnold unter der Rufnummer 09181 900443. Oder füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, wir rufen Sie gerne zurück.

Basis des Angebotspreises ist unsere aktuelle Baubeschreibung. NICHT enthalten sind Kosten für Außenanlagen, Hausanschlusskosten oder Abfuhr von überschüssigem Erdaushub.
Gerne erstellen wir Ihnen Ihr persönliches Angebot für ein Klebl-Haus.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie