Charmantes Apartment mit Domblick in Köln-Poll zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in der Rolshover Straße 42-44 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfertig – ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger/Studenten. Wohnung und Ausstattung Lage: 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Fahrstuhl. Wohnfläche: ca. 24m², optimal geschnitten mit einem hellen, großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Küche: Einbauküche inklusive, perfekt für alle Kochbegeisterten. Stauraum: Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten. Parkplatz: Ihr Auto parkt sicher und komfortabel auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Somit bleiben Sie und Ihr Auto im trockenen.
Lage
Lage und Umgebung Die Lage könnte kaum besser sein! Die Wohnung befindet sich in Köln-Poll, einem der beliebtesten Stadtteile, bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein. Poller Wiesen: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt – genießen Sie entspannte Stunden mit Domblick direkt am Wasser. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 450 m entfernt und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt, der Südstadt oder dem Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreicht. Linie 7 verbindet den Kölner Westen mit dem Süden, Haltestellen sind unter anderem Deutz / Messe: Übergang zum Kölner Messegelände und zur Lanxess Arena. Heumarkt: Knotenpunkt in der Innenstadt mit Anschluss zu anderen Straßenbahnlinien. Poll: Perfekte Verbindung zum rechtsrheinischen Viertel, inklusive Ihrer Adresse an der Rolshover Straße. Zündorf: Zugang zur Rheinaue für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Der Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen oder einfach zum Entspannen ein.
Sonstiges
Hinweis: Die Einbauküche wird separat vermietet mit 50€ mtl. Zusammenfassung 1 Zimmer mit Einbauküche Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum Beste Verkehrsanbindung und Naherholung direkt vor der Haustür Bezugsfertig ab 01.12.2024 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zu zeigen.