Charmantes Appartement am Strand - 200m bis zum Meer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte und geschmackvoll eingerichtete Appartement befindet sich in Westausrichtung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im Jahr 2023 wurde es durch die Eigentümer umfassend saniert. Hierbei wurde viel Wert auf einen modernen Wohnkomfort gelegt. Das Appartement bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Bad sowie eine gedeckte Loggia.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Fußböden aufwändig erneuert. Die gesamte Elektrik, Heizkörper und Zuleitungen wurden ausgebaut und ersetzt, sowie hochwertige Zimmertüren eingebaut. Wände und Decken wurden gespachtelt, anschließend tapeziert und gestrichen. Die qualitätsvolle, neue Einbaubauküche wurde mit Markengeräten ausgestattet.
Im Bad wurden hochwertige Sanitärobjekte mit Armaturen von namhaften Herstellern verbaut. Darüber hinaus besticht die große Dusche mit breitem Einstieg durch eine maßangefertigte doppelflügelige Glastür.
Das Appartement wird seit der Erneuerung ausschließlich durch die Eigentümer selbst genutzt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde es überwiegend an Feriengäste vermietet. Ein Großteil des hochwertigen Inventars kann übernommen werden.
Weitere besondere Pluspunkte:
- eigenes Grundbuchblatt
- eigener Pkw-Stellplatz
- ca. 12m² großer Kellerraum (ideal für Fahrräder oder Surfbretter)
Lage
Westerland - der größte Ort der Insel und begehrtes Urlaubsziel für die ganze Familie. Das Stadtzentrum rund um Friedrichstraße und Strandstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste gastronomische Angebote. Der sonnige Weststrand und die Nordsee sind von hier nur wenige Meter entfernt. An kalten Tagen locken Sylter Welle und Syltness-Center mit ihren vielfältigen Angeboten. Westerland erfreut sich einer großen, ganzjährigen Beliebtheit - auch außerhalb der Ferienzeiten sind die Gästezahlen konstant und sorgen für eine angenehme Belebung des Ortes.
Das Appartement befindet sich in bester Lage von Westerland und liegt etwa 200 Meter entfernt vom Übergang zum Brandenburger Strand - direkt am Sunset Beach und dem Surf Club Sylt. Durch die Ausrichtung bietet es einen wunderschönen Ausblick auf die Dünen des Weststrandes, auf Fahnen, Kite-Schirme und malerische Sonnenuntergänge. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, unter anderem Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Bäcker u.v.m. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof Westerland etwa 800 Meter. Von dort sind die übrigen Inselorte mit dem ÖPNV ausgezeichnet erreichbar.
Sonstiges
Stichworte West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 2.439,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen