Charmantes Bauernhaus mit drei Pferdeboxen, diversen Scheunen und großem eingezäuntem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus in Kirchberg an der Jagst / Gaggstatt, aus dem Jahr 1918 bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus steht auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück und ist von malerischen Wald- und Wiesenwegen umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen oder Ausritten einladen.
Dieses Bauernhaus bietet 7 Zimmer auf 2 Etagen, diversen Scheunen, Stallungen und 3 gepflegte (3x3mtr) Pferdeboxen mit praktischer Ausstattung.
Die großzügige Fläche und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Scheunen und Stallungen machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Mit etwas Renovierungsaufwand kann hier ein echtes Juwel geschaffen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
7 Zimmer
Geräumige Küche, mit Zugang zur Terrasse.
4 Schlafzimmer, alle mit Holzofen ausgestattet.
Badezimmer: 2 (eines im Erdgeschoss, eines im Dachgeschoss), das Dachgeschoss-Badezimmer wurde teilweise erneuert.
Separates WC: Im Erdgeschoss.
Scheunen: Mehrere, ideal für Lagerung oder Hobbylandwirtschaft.
Pferdeboxen: 3 gepflegte Boxen (3x3 m), ideal für Pferdeliebhaber.
Sattelkammer: Separat, praktisch für die Unterbringung von Reitausrüstung.
Spitzboden: 50 m², bietet zusätzlichen Stauraum
Dachstuhl: 2003 komplett erneuert.
Badezimmer Dachgeschoss: 2004 teilweise erneuert.
Außenbereich:
Grundstück: Eingezäunt, ideal für Kinder und Haustiere.
Terrasse: Großzügig, bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Pferdekoppel: Eine Koppel in der Nähe kann eventuell gepachtet werden, was das Anwesen besonders attraktiv für Pferdebesitzer macht.
Lage
Natur: Nahgelegene Wald- und Wiesenwege laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Verkehrsanbindung: Ruhige Lage mit guter Anbindung an das Straßennetz.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004