charmantes Bauernhaus mit geräumiger Scheune und großem Grundstück in Alleinlage von Immendingen

78194 Immendingen

348.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 - 110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78194 Immendingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
5
Grundstück
8.278 m2
Wohnfläche
110 m2
Fläche teilbar ab
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
853b5102-32d2-4fe4-ba61-b0b2807ce70c
Kauf­preis
348.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
223.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-12-01
Aus­stell­datum
02.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In außergewöhnlicher Alleinlage mit Blick ins Grüne liegt dieses charmante Bauernhaus mit angebauter Scheune. Das sonnige Grundstück mit ca. 8.278 m² (ca. 3.002 und ca. 5.276 m²) bietet unzählig viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Fachwerkhaus wurde ca. 1700 errichtet und in den Jahren 1983 bis 1985 umfassend renoviert bzw. modernisiert (neuer Außen- und Innenputz, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, Sanitär, Flüssiggastank im Garten hinter dem Haus, Kachelofen, Dachlatten und Dachziegel, Fenster, ....u.v.m.)

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Stockwerke, zudem ist es teilunterkellert.

Die geräumige Scheune bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.

Auf dem Dach gibt es eine Photovoltaikanlage, die zurzeit monatlich ca. Euro 120,00 erwirtschaftet.

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Lage

Immendingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Talheim, im Osten an die Kreisstadt Tuttlingen, im Südosten an Emmingen-Liptingen, im Süden an Engen im Landkreis Konstanz und im Westen an die Stadt Geisingen sowie die Stadt Bad Dürrheim im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Zur Gemeinde Immendingen mit den früher selbständigen Gemeinden Hattingen, Hintschingen, Ippingen, Mauenheim und Zimmern gehören 22 Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.