Charmantes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Deichnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses moderne, ebenerdige Einfamilienhaus, in einem Ortsteil Hagen im Bremischen, überzeugt durch seine umweltfreundliche Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpe und 3-fach Verglasung, die für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten sorgt. Die idyllische Lage in direkter Nähe zum Deich bietet Ruhe und Naturnähe. Das Haus verfügt über helle, großzügige Räume auf einer Ebene und bietet zusätzlich ein Ausbaupotenzial von ca. 80 qm im Dachgeschoss. Perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Nachhaltigkeit und ein komfortables Zuhause in einer malerischen Umgebung legen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Für den Nachweis oder die Vermittlung haben Käufer und Verkäufer jeweils die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis direkt an uns zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Behra Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.
Lage
Die malerische Lage des vorgestellten Deichs, direkt an der Weser-Fahrradroute, lädt zu entspannenden Spaziergängen und erlebnisreichen Fahrradtouren ein. Nur 13 Kilometer entfernt liegt die Weserinsel Harriersand, die sich ideal für eine erholsame Auszeit eignet. Im 11 Kilometer entfernten Hagen im Bremischen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A 27 erreichen Sie bequem über Uthlede in nur 8 Kilometern. Bremerhaven ist 31 Kilometer entfernt, während Bremen 41 Kilometer entfernt liegt.
Sonstiges
Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Landkreis Cuxhaven, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zur Gesamtschule: 11.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 11.00