Charmantes EFH mit großer Terrasse und ELW und traumhaften Alpen- & Bergblick in Bestlage von Singen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Zuhause auf einem großzügigen 661 qm Grundstück mit fesselndem Blick auf die Alpen und die malerische Landschaft des Hegau. Gelegen in Singen, unterhalb des Hohentwiels, verbindet dieses Einfamilienhaus Naturgenuss und städtische Annehmlichkeiten perfekt.
Das Haus wurde 1955 erbaut, 1969 erweitert und seit 2012 kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine gelungene Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf drei Etagen finden Sie ein einzigartiges Wohnkonzept mit höchstem Komfort und entspanntem Luxus.
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt ins großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern, die eine herrliche Aussicht bieten. Der beheizte Wintergarten ist ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort. Angrenzend liegt das Esszimmer mit einer hochwertigen italienischen Einbauküche in Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer, und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und herrlichem Ausblick.
Gartengeschoss:
Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich bietet der Salon mit Spabereich und Whirlpool puren Luxus und Wohlbefinden.
Außenbereich:
Die großzügige Gartenterrasse mit Loungebereich, ein idyllischer Gartenteich und ein kleines Grünbeet schaffen eine Oase der Ruhe. Eine Garage mit angebundener Werkstatt, zwei Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!
Ausstattung
- Großer beheizbarer Wintergarten für ganzjährige Entspannung und Genuss
- Heimkinoerlebnis durch Leinwand und Beamer
- Billardtisch und Kickertisch für unterhaltsame Spielabende und gesellige Stunden
- Wohnzimmer mit einladender Kaminstelle und Panoramafenstern für maximales Tageslicht
- Hochwertige Einbauküche aus italienischer Fertigung
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang zur Terrasse
- Separater Salon mit Spa-Bereich und Whirlpool im Untergeschoss
- Große Gartenterrasse mit erhöhtem Loungebereich für gesellige Zusammenkünfte
- Idyllischer Gartenteich und kleines Grünbeet für eine grüne Oase im Garten
- Garage mit Dachspeicher und angebundener Werkstatt für praktische Nutzung
- Carport mit Platz für zwei Autos für zusätzlichen Parkraum
Lage
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und angesehenen Wohngegend in Singen Hohentwiel. Die Straße ist von gepflegten Vorgärten und charmanten Einfamilienhäusern gesäumt, was eine familiäre Atmosphäre schafft. Hier finden sich Unternehmer, engagierte Einwohner und Familien in einer harmonischen Atmosphäre zusammen. Die Nähe zum bekannten Singener Hohentwiel Berg bietet zudem die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge in der Natur, und unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.
Singen Hohentwiel liegt in der Region Hegau, die für ihre malerische Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt Singen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Weinberge. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Singen Hohentwiel auch für Pendler attraktiv, da sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage am Schützenweg 8 eine harmonische Verbindung von Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung