Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlicher Idylle von Welver
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Welver, wo ländliche Ruhe auf großzügigen Wohnkomfort trifft! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Eigenheim für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit Mietmöglichkeit - dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Das 1969 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf 1,5 Etagen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Raumaufteilungen, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Die hochwertige und gut gepflegten Böden verleihen dem Haus ein warmes und einladendes Ambiente. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2004 ausgetauscht und sind mit zweifacher Verglasung sowie größtenteils elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1084 m² und bietet einen großen, gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel bietet. Die große Terrasse mit Natursteinplatten lädt zum Verweilen ein. Eine massive Garage aus dem Baujahr des Hauses sowie eine zusätzliche große Massivbau-Doppelgarage mit rückwärtigem Stauraum, die nachträglich erbaut wurde, bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorzustellen.
Ausstattung
Ausstattung:
-Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet
-Küche: Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden
-Schlafzimmer: Flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Fenster: Zweifachverglasung, größtenteils elektrische Rollläden (2004 erneuert)
-Heizung: Ölzentralheizung, regelmäßig gewartet
-Garten: Groß und gepflegt, ideale Ausrichtung für Sonnenstunden
-Terrasse: Großzügig, mit Natursteinplatten
-Garagen: Eine massive Garage und eine große Doppelgarage mit Stauraum
-Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer angenehm ländlichen Lage in Welver-Vellinghausen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die verkehrliche Anbindung über die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Seite.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung