Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in zweiter Reihe *RESERVIERT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante und praktische Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause ist. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt, bei Bedarf ist ein Rückbau zu einem großem Einfamilienhaus wieder möglich. Im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kamin. Die Sprossenfenster und die Holzdielenböden verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Im hinterem Teil der Immobilie befindet sich ein Anbau mit einem weiteren Raum samt Badezimmer, welcher optimal aus Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Terrasse, ein Balkon, eine Überdachung vor dem Hobbyraum und der schöne, gepflegte Garten laden rund um das Haus zum Verweilen ein.
Durch die rückwärtige Lage in zweiter Reihe lebt es sich hier ruhig und dennoch sind die Wege in den nächsten Supermarkt kurz. Eine Garage im hinterem Bereich der Immobilie und ein Carport vor dem Haus runden diese Immobilie ab und bieten genügend Platz für den Fuhrpark.
Das Haus benötigt einige Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen um den heutigen Wohnstandard zu erfüllen, dabei kann der Charme der 60er Jahre wunderbar mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.
-Baujahr 1957
-Hauserweiterung vorne im Jahr 1962
-Grundstück ca. 592m²
-Ein- oder Zweifamilienhaus
-Wohnfläche ca. 144 m²
-7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder + Gäste WC
-Teilkeller
-Weiteres Zimmer mit Bad im Anbau im hinterem Bereich des Grundstücks
-Charmante Sprossenfenster aus den 80er Jahren (größtenteils)
-In einigen Räumen Holzdielenboden
-Zwei Kamine (oben & unten)
-Terrasse & Balkon nach Westen ausgerichtet
-Kleine Veranda
-Heizung: Nachtspeicherofen (elektr. Strom)
-Garage & Carport
-Gepflegter Garten
-Modernisierungsmaßnahmen erforderlich
Mit einer guten Planung und weiteren Investitionen kann hier der Traum von einem einzigartigen Eigenheim erfüllt werden.
Bei der Finanzierungsgestaltung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater der Sparkasse zügig zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe an der Landstraße in Worpswede. Sie sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Ortskern (ca. 1,5 km in die Bergstraße). Die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen in dieser Immobilie (zwischen Lidl & Edeka) besonders attraktiv.
Das idyllische Künstlerdorf Worpswede ist bekannt für seine malerische Landschaft und für die vielfältigen kulturellen Angebote. Die entspannte und grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr befinden sich direkt im Ortskern. Auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl im Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund um das Künstlerdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".
Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie an die Anschlussstelle Bremen-Industriehäfen an die A27, sodass Sie sowohl schnell in Bremen, als auch innerhalb von ca. 50 Minuten in Bremerhaven sind.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1987