Charmantes Einfamilienhaus

02739 Kottmar

103.570,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02739 Kottmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.230 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
34d67a52-80bb-4424-84fe-f8256a307996
Kauf­preis
103.570,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-07-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Eibau/Oberlausitz und bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz und Komfort.

Es verfügt über 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, einen Gewölbe. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und die Grundstücksfläche 2230 m². Der Garten ist mit 1800 m² großzügig angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1986.

Ausstattung

Die Ausstattung ist normal. Der Bodenbelag besteht aus Teppich, Laminat und PVC.
Es gibt eine Garage und Außenstellplatz und die Heizung wird mit Kachelofen und Gas betrieben.

Lage

Walddorf ist ein Dorf im Süden des ostsächsischen Landkreises Görlitz am Fuße des Kottmars. Es ist Ortsteil der Gemeinde Kottmar.
Walddorf liegt in der Nähe von Eibau am Südwesthang des Kottmar. Gegründet wurde das Dorf im Jahr 1691, damals unter den Namen Walddörfel. Auch heute gibt es noch Wälder in der Nähe, die sich gut zum Wandern und Skifahren eignen.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 96von Bautzen nach Zittau. Das Ortseingangsschild ist zweisprachig, weil Walddorf bei Eibau zum Siedlungsgebiet der Sorben gehört. Die Einwohneranzahl liegt bei rund 800 Einwohnern. Viele Wohnhäuser in der Ansiedlung sind Umgebindehäuser, welche meistens im 19.Jahrhundert gebaut wurden. 1961, zu DDR Zeit erhielt das Urlaubsdorf, den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1986, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 4.70