Charmantes Einfamilienhaus ab Feb. 2025 in Ottobeuren zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Charmantes Einfamilienhaus in Kettenbauweise • Liebevoll gestalteter Garten • Ausgezeichnete Lage in Ottobeuren • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen • Angrenzende Küche • Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss • Helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken • Zusätzliches Zimmer über der Garage mit Zugang zum Kinderzimmer • Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum • Garage und weitere Stellplätze • W Garten mit direktem Zugang zur Nachbarstraße und zur Garage • Ottobeuren: Beliebte Gemeinde mit ca. 8.800 Einwohnern, bekannt für das Benediktinerkloster • Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden Besondere Merkmale: • Balkon: Zugang vom Hauptschlafzimmer • Terrasse Direkt am Wohn-/Essbereich gelegen • Voll unterkellert mit separatem Zugang von außen, bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Zwei Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. • Der Wohn-/Essbereich kann gemütlich mit Holz beheizt werden. Modernisierungen: • Gas-Heizung • Aktuell in Arbeit: • Alle Böden werden erneuert • Alle Wände werden neu verputzt und gestrichen • Alle Decken werden neu verputzt und gestrichen • Gäste-WC im Erdgeschoss wird komplett saniert • Bad im Obergeschoss wird komplett saniert und erhält eine Fußbodenheizung • Alle Türen werden erneuert • Lichtschalter und Steckdosen werden erneuert Aufgrund der Sanierungsarbeiten sind derzeit keine aktuellen Bilder von innen verfügbar, dennoch ist eine Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Das Haus wird voraussichtlich ab dem 1. Februar 2025 bezugsfertig sein.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ottobeuren, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Grund-, Mittel- und Realschule und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.