Charmantes Einfamilienhaus im Hinterhof * herrlicher Garten * ca. 110 m² Wfl. * 2 Garagen *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! ***
Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses anbieten!
Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem eigenen Garten hat ca. 110 m² Wohnfläche.
Zwei im Innenhof liegende Garagen sind im Angebot inbegriffen.
Das Haus ist ca. 1950 erbaut und wurde ca. 2012 kernsaniert.
Ausstattung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten befindet sich im Hinterhof eines ca. 1930 erbauten Hauses. Hierdurch wirkt diese Wohneinheit wie ein eigenes Haus für sich.
Die Wohnung ist über eine eigene Einfahrt zu erreichen.
Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 110 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 38 m² große Spitzboden, welcher sich als weitere kleine Wohneinheit oder auch als optimalen Ort für ein geräumiges Homeoffice darstellt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Fenster sind isolierverglast.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Wanlo, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil im Süden der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charme und viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, während größere Einkaufszentren in wenigen Autominuten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A61 und A46, die schnelle Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln bieten.
Für Naturfreunde und Familien gibt es in den umliegenden Feldern und Naherholungsgebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wandertouren. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in etwa 15 Minuten erreichbar, wodurch Wanlo eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung bietet.
Sonstiges
Sonstiges
*** Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte! ***
Ein sehr gepflegtes Haus in schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Wanlo. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung.
Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Grundstücksfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1