Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Schauenburg-Elgershausen

34270 Schauenburg

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34270 Schauenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
118,08 m2
Immobilienwert
Online-ID
043fbd87-57c6-439c-8fae-617eb9581d80
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
2.362,80 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück in Schauenburg-Elgershausen.

Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche, ca. 79,74 m²

Wohnung im Obergeschoss:
Schlafzimmer (Studio), Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ca. 38,34 m² Wohnfläche

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 118 m².

Die Immobilie wird mit Ölzentralheizung (Einbau 1991) beheizt. Im Jahre 2017 wurden neue Pumpen für die Heizungsanlage verbaut und im Jahr 2018 wurde der Brenner ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2010.

Der sehr gepflegte Garten inkl. Terrasse sowie Gartenhaus mit Pool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage sowie zwei Einstellplätze unter dem Carport runden das Immobilienangebot ab.

Lage

Elgershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schauenburg im Landkreis Kassel. Die Gemeinde Schauenburg besteht aus den Ortsteilen Elgershausen, Hoof, Breitenbach, Martinhagen und Elmshagen. Kassel sowie Baunatal erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Tankstelle sowie eine Grundschule sind schnell erreichbar. Zudem sind die Autobahnen A44 sowie A49 schnell zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Hessen