Charmantes Einfamilienhaus in Engen sucht neue Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Engen bietet mit seinen 5 1/2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 840 m².
Das Haus besticht durch seinen herrlichen Ausblick und die hochwertige Ausstattung. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Der teilweise ausgebaute Dachboden mit Gaube bietet zusätzlichen Raum für weitere Ausbaumaßnahmen (evtl. genehmigungspflichtig). Das Dach wurde 2001 neu gedeckt und isoliert. Die Fenster wurden 1999 erneuert und sind mit Schlössern ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet. Der wasserbefeuerte Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter. Das Bad stammt aus dem Jahr 2000. Die Gasheizung sowie Strom wurden ca. 2012 erneuert. Im Obergeschoss sind Parkett und Fliesen verlegt. Im Untergeschoß befinden sich zwei Garagen, sowie ein Party-/Hobbyraum und verschiedene Kellerräume/Vorratsräume.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche (ca. 2000) / Elektroherd ca. 1 Jahr alt, Geschirrspülmaschine ca. 2 Jahre alt
- Bad (ca. 2000) mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung
- Gäste-Toilette
- Terrasse und Balkon
Obergeschoss:
- ein Zimmer
- ausbaufähiges Dach mit Gaube und tollem Ausblick (ggfs. genehmigungspflichtig)
Untergeschoss:
- Hobby-/Partykeller
- Heizungs- und Kellerräume
- Heizung: Gasheizung (ca. 2012)
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
Sonstiges:
- Fenster ca.1999 erneuert, mit Schlössern
- wasserbefeuerter Kachelofen
- Alarmanlage
Lage
Engen ist eine malerische Stadt im Hegau, einer Region in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt nahe dem Bodensee, dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze. Die Stadt besteht aus neun Stadtteilen: Engen, Anselfingen, Zimmerholz, Bargen, Welschingen, Biesendorf, Stetten, Bittelbrunn und Neuhausen.
Engen zeichnet sich durch seine wunderschöne Altstadt aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre herrliche Landschaft, das rege Vereinsleben und die sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Autobahn A81). Die geografische Lage und die historische Bedeutung machen Engen zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel.
Engen verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker/Metzger, Gastronomie, Tankstellen, Ärzte, Bahnhof, etc., die gut fußläufig zu erreichen sind.
In Engen gibt es eine Grundschule, den Anne-Frank-Schulverbund bestehend aus Real- und Werkrealschule, die Hewenschule (Förderschule) sowie ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule ist im Ortsteil Welschingen vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1