Charmantes Einfamilienhaus in exklusiver Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern großzügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Küche, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Vorraum mit direktem Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und bietet damit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Kellergeschoss umfasst Funktions- und Lagerräume und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, einem Gewächshaus und einem Geräteschuppen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung im Freien. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung sowie ein Glasfaseranschluss.
Hinweis: Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Getrenntes WC und Badezimmer
- Küche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten (ca. 10 m²) in Leichtmetallkonstruktion, ideal als Rückzugsort oder für den Blick in den Garten
- Vorraum mit direktem Zugang zum Garten
Kellergeschoss:
- Heizraum
- Waschraum
- Abstellraum
- Raum mit WC und Waschbecken
- Großzügiger Vorraum mit Eingangstüren
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
Dachgeschoss:
- Vier Schlafzimmer
Lage
Die exklusive Wohnlage in Spiesen-Elversberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Anliegerstraße aus, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar.
Bequem nutzbare Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte.
Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur sorgen für eine attraktive Wohngegend und einen hohen Lebenskomfort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Besichtigungen werden nach Absprache mit dem Immobilien&Sachverständigenbüro Eisenhauer und durch den Makler durchgeführt, der Ihnen gerne alle Fragen beantwortet.
Bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie sich direkt an das Immobilien- und Sachverständigenbüro Eisenhauer wenden, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag
09:00 - 13:00 Uhr
Telefonnummer: 06821 9433431
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Objektbeschreibungen basieren ausschließlich auf Angaben des Eigentümers oder anderer Dritter.
Der Makler hat die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Dieses Angebot ist mit 3,57% inkl. Mwst. provisionspflichtig für den Käufer.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend