charmantes Einfamilienhaus in Leuenberg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1947 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m².
Praktische Raumaufteilung
Hinter der Eingangstür erwartet einem ein kleiner Flur. Rechts davon befinden sich zwei helle Wohnzimmer, die durch eine Zimmertür miteinander verbunden sind. Früher war es üblich, eine „Stube“ für normale Besucher und eine „gute Stube“ für auserwählte Gäste zu haben.
Gemütliche Küche und Veranda
Geht man den Flur geradeaus weiter, gelangt man in die Küche, die einen Blick in den Garten bietet. Von hier aus ist der Zugang zur geräumigen Veranda möglich, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet.
Funktionale Ausstattung
Vor der Veranda führt ein zweiter Flur zu den weiteren Räumen. Hier findest du das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie das Schlafzimmer.
Familienfreundlich
Zwei Kinderzimmer sind momentan im Dachgeschoss vorhanden. Ein Durchgang verbindet beide Räume. Die linke Dachhälfte ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential um Wohnraum zu schaffen.
Modernisierungen
2002: Fenster, Gastherme
2005: Bad
2007: Fassadenanstrich
2008: Dacheindeckung
Verpachtung
Die Ackerfläche, die sich hinter der Garage befindet, ist noch bis zum 30.09.2028 verpachtet (2.389 m²).
Dieses Haus vereint Charme und Funktionalität – ideal für dein neues Zuhause, in dem Sie Ihre handwerkliche Kreativität ausleben können.
Ein Mietkauf ist nicht möglich!
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch unter Tel. 0173 71 90 934 oder [email protected] vereinbart werden.