Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Alpenvorland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und großzügigen Raumaufteilung.
Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in einen offenen Eingangsbereich mit einem imposanten und offenen Treppenaufgang in das Ober - und Untergeschoss.
Von dem Eingangsbereich im EG gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Gäste WC und in die beiden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit seinem wunderschön aufgenommenen Erker ist ein echter Hingucker und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Der direkte Zugang auf die Terrasse besteht ebenfalls über den Wohnbereich und ist durch seine großen Terrassentüren auch ein Garant für sehr viel Tageslicht. Der große Kachelofen mit seiner Liegefläche davor ist ein Platz zum entspannen und relaxen. Das im Badezimmer im EG ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem eigenen Kachelofen und einem Blick bis unter das Dach.
Der Boden ist mit warmen Fliesen ausgelegt, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen.
Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht hinein und bietet direkten Zugang auf den Balkon.
Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Das großzügig ausgebaute Obergeschoss bietet viel Wohnraum mit einem offenen Raumkonzept.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Technik- und Waschraum, Hobbyraum und Abstellräume.
Lage
Der Ort Großhöhenrain liegt idyllisch eingebettet zwischen den Gemeinden Glonn und Bruckmühl in einer malerischen Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben.
In dem kleinen Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt einen kleinen Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt. Für Familien gibt es Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Bruckmühl oder Bad Aibling.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten oder sportlichen Ausflügen in der Natur einladen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend