Charmantes Einfamilienhaus in Salzgitter: Modernisiertes Wohnen mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus am Rudolf-Kinder-Ring in Salzgitter, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2012 in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter und das Grundstück umfasst 648 Quadratmeter. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Obwohl das Haus keinen Balkon bietet, lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein, ergänzt durch einen ansprechenden Garten.
Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch das gesamte Haus beheizt. Die Heizungsanlage basiert auf Gas und ist zentral gesteuert. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport und eine Garage, die ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge bieten. Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche.
Die Immobilie ist mit einer normalen Qualität der Ausstattung versehen und hat keine Einbauküche, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, diese nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Objekt könnte ideal für Familien sein, die ein bezugsfertiges Heim mit Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Ausstattung
. Baujahr: 1965
. Modernisierung: Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2012
. Wohnfläche: 136 Quadratmeter
. Grundstücksfläche: 648 Quadratmeter
. Zimmer: 5,5 Zimmer
. Badezimmer: Lichtdurchflutet, mit Wanne und Dusche
. Gäste-WC: Separat vorhanden
. Außenbereich: Terrasse und ansprechender Garten
. Besondere Ausstattung: Kachelofen im Wohnzimmer, der das gesamte Haus beheizt
. Heizungsanlage: Gaszentralheizung
. Parkmöglichkeiten: Carport und Garage
. Keller: Vorhanden, bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche
. Küche: Keine Einbauküche vorhanden, Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für Familien, die Wert auf Komfort und die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung legen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in Salzgitter, einer Stadt, die für ihre industrielle Prägung und vielfältigen Wohngebiete bekannt ist. Salzgitter bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Zugang zu naturnahen Erholungsräumen, was es besonders attraktiv für Familien und Personen macht, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen.
Die Gegend ist gut entwickelt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einwohner profitieren von einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten, die den täglichen Bedarf bequem decken. Dies macht das Wohnen in Salzgitter praktisch und angenehm.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks, Sportanlagen und Erholungsgebiete sind leicht zugänglich und bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und mehr, was die Attraktivität der Stadt für aktive und gesundheitsbewusste Menschen erhöht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit effizienten Verkehrsmitteln, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden größeren Städten wie Braunschweig und Hannover ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, aber den Vorzug geben, in einer ruhigeren Umgebung zu leben.
Insgesamt bietet Salzgitter eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Balance aus städtischen Annehmlichkeiten, Zugang zu Natur und Erholung sowie einer robusten Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine dynamische und gut ausgestattete Wohngegend suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012, modernisiert