Charmantes Einfamilienhaus in Wilstedt

22889 Tangstedt

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22889 Tangstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
107 m2
Immobilienwert
Online-ID
d2e3b202-ee0b-477a-9d0f-99c01aa78bce
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
406 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-07
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in einer ruhigen Wohnstraße in Tangstedt Wilstedt.

Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 107m² Wohnfläche (eine Vermessung vor Ort steht noch aus).

Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Küche sowie einen großen und offenen Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten, und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Bei Bedarf ließe sich der Wohnbereich teilen, sodass hier ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleineres Zimmer und ein praktisches WC.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichende Lagermöglichkeiten.

Ein Highlight des Objekts ist außerdem das grüne, ca. 706m² große Grundstück, welches mit einem idyllischen Garten bezaubern kann. An sonnigen Tagen lädt hier zusätzlich die überdachte Terrasse zum Verweilen ein.

Ihr Pkw findet in der eigenen Garage Platz.

Ausstattung

Garten
Terrasse
Garage
Vollkeller
Zusätzliches WC

Lage

Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Das Grundstück liegt im Ortsteil Wilstedt in einer ruhigen Nebenstraße mit vorwiegend Einzel- und Doppelhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Tangstedt, u. a. ALDI, EDEKA, eine Postagentur und zwei Bäckereien, Kindergärten und eine Grundschule, Ärzte & Apotheken sowie Gaststätten. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet der Hofladen des Biohofs Gut Wulksfelde. Zudem ermöglichen mehrere Sportvereine, Reitvereine und ein Tennisclub eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook ergänzen die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Zum Spazieren laden ebenfalls die Oberalsterniederung und das Wakendorfer Moor ein. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar.
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Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein